Notre approche
Theia Partners exploite la vitesse et la taille du marché pour créer des solutions efficaces et durables à certains des plus grands défis de notre époque. Nous créons de la valeur sociétale et financière dans des endroits négligés comme les sites contaminés et compliqués, les logements pour la main-d’œuvre et des systèmes d’énergie de chaleur résiduelle. Nous sommes entièrement axés sur la création de valeur:
Pour les investisseurs
qui appuient notre travail et qui ont accès à des occasions hors marché avec des profils de risque réglementaire moins élevés.
Pour l’environnement
où notre travail réduit les émissions de carbone, réduit la pression exercée par l’étalement urbain et fournit des modèles de développement à faible impact.
Pour la société
Impact social
et environnemental.
Pour nous, l’impact social et environnemental positif n’est pas un modèle d’affaires – c’est une valeur fondamentale, exprimée personnellement et professionnellement. Les engagements actuells et antérieurs des membres du conseil d’administration et des conseillers incluent des partenaires tels que: Les nominations actuelles et antérieures des partenaires au sein de conseils d’administration et de conseillers incluent :
Logement pour la main-d’œuvre
Stratégie relative aux actifs existants
Depuis cinq ans, Theia Partners travaille à l’acquisition, à l’entretien et à l’amélioration de logements naturellements abordables dans les quartiers desservis par les transports en commun et accessibles à pied. La tendance traditionnelle pour ce type de logement est soit de se délabrer avec des propriétaires négligents ou de faire en sorte que les propriétaires cherchent activement à céder des unités pour une valeur locative maximale. Theia adopte une approche unique, utilisant un financement intelligent et une gestion saine, pour améliorer la performance durable des maisons et réduire les coûts d’exploitation, tout en maintenant l’abordabilité à long terme.
Les résultats
Cette approche prudente a permis de préserver des centaines de logements abordables, de réduire les coûts d’exploitation et de créer un avantage unique où Theia est un acheteur privilégié pour les propriétaires empathiques et retraités. Le résultat a été une combinaison de rendements très compétitifs pour les investisseurs, de réduction des émissions de carbone, de locataires plus heureux et d’abordabilité à long terme.
Nouvelle stratégie de développement
Que se passerait-il si un nouveau développement pouvait entraîner une augmentation de la biodiversité? Que se passerait-il si les projets de développement pouvaient compléter ou complémenter les communautés? Et si le développement facilitait des modes de vie sains et durables ? Chez Theia, nous visons à atteindre ces objectifs dans chaque nouveau développement que nous entreprenons; nous visons à créer des développements qui agissent comme un modèle de durabilité et d’inclusion. Nous avons une longue histoire de partenariats, notamment avec des fournisseurs de logements sans but lucratif, des groupes autochtones, des organisations environnementales et des propriétaires fonciers progressistes.
Les résultats
Notre approche a permis de créer certains des nouveaux logements les plus accessibles et durables au pays sur le marché. Nous avons assaini des sites et les avons transformés en maisons dans des communautés accessibles à pied; nous avons créé un modèle hybride unique avec des fournisseurs de logements sans but lucratif qui a aidé à faciliter des projets pour un large éventail de membres de la communauté, et nous avons donné l’occasion aux investisseurs de créer des rendements concurrentiels alignés sur leurs valeurs.
Stratégie énergétique
Theia est continuellement à la recherche de moyens de réduire la consommation d’énergie dans nos projets, mais aussi de trouver des opportunités pour créer des sources renouvelables ou ultra-faibles en carbone. Nous cherchons à tirer parti des sources de déchets pour fournir de la chaleur aux collectivités. En fin de compte, nous cherchons à fournir aux propriétaires d’immeubles, aux résidents et aux locataires une source d’énergie propre, en utilisant de manière créative toutes les ressources fossiles à notre disposition.
Les résultats
Chaque jour, nos 20 MW de capacité d’énergie renouvelable contribuent positivement à la révolution des énergies renouvelables. Notre service public communautaire Zibi a démontré un modèle d’énergie de quartier durable, en utilisant la chaleur résiduelle et le refroidissement au fil de l’eau, créant ainsi une demande pour les futurs systèmes dans la région de la capitale nationale. Plus de 1 000 personnes ont visité l’usine depuis sa création, multipliant ainsi notre impact positif dans les collectivités de tout le pays.
